1）管理費一坪$150，含雨遮也要算錢！ 2）主任是阿姨不好溝通，凡是差不多不太嚴謹 3）打掃阿姨不給力，垃圾間髒亂，請人來打掃，反而打掃的人帶來更多亂源。附上圖 4）偷漲管理費，很不知恥。以往開會內容會印在紙上放信箱，讓每一戶住的人知道開會時間跟內容；但要漲管理費的那次，只說要開會沒說明要表決的項目，就這樣在少數與會的人員下通過。 5）每年都有大樓外牆清潔，今年2023被省掉了～ 這棟房子到處都是蜘蛛，讓你不敢把衣服曬陽台。 總結：高額消費，平價服務。 以前有很好的主任跟打掃人員都離職了

住過兩年～ 給買這個社區買家～租客建議： 缺點： 1.單坪110 破百管理費～聽說現在管理委員會要求＆投票之下～再漲到130+，一戶小套房（16.9坪）管理費2000+真的很扯 2.陽台曬衣服，全年都有蜘蛛網跟蜘蛛相伴～無解 3.裡面大都投資客，都租客來來去去，自住客不到三成 4.房屋公設比39% 超高公設比 5.隔音很爛～住進來加入群組你會發現以為進入是抱怨公社群組，常常有人說樓上樓下很吵 優點： 河景大廳很美，雙電梯很方便不用等，住進來虛榮感100%(租金也是有夠貴，值不值得看個人）

像其他評論說的 真的是整天被樓上腳步聲吵 在外面租房那麼久第一次遇到腳步聲嚴重到讓人想搬家的 看似有陽台卻因為滿是蜘蛛黑蟲無法使用 清完沒隔幾天整個曬衣架又都是蜘蛛網 最後衣服也只能晾室內 打開陽台也會有一堆黑蟲跑進來 我甚至是住在高樓層 完全不敢想像低樓層住戶要怎麼面對 陽台形同裝飾 管委會沒有解決辦法 也不讓住戶裝不影響逃生的防霾紗窗 只在乎自己的房子會不會掉價 要求租客與蜘蛛共存 噪音問題也是只會要求租客體諒樓上的腳步聲 真是驚掉我的下巴

隔音超差 超級差 樓上走路聲聽得一清二楚 晚上無法入睡 早上也會被樓上腳步聲吵醒 假日在家更是被吵一整天 要租這裡的人如果重視自己睡眠跟生活品質絕對要謹慎考慮 同樣租金在南崁絕對有更好的選擇

隔音很差，除了窗外景色優美外 社區很多都很不齊全，機車停車位也少， 汽車停車位也少 就是一個房租昂貴，車租也昂貴的地方 是一個花很錢好像也換不到品質=價錢的地方

社區戶戶面河景，低樓層看出去的感覺也很舒服，建商很用心，公設地方也都做的很細緻

隔音差 房租不值這個價位

南崁最新面河大套房

風景好，交通方便！

舒適